aif.ru counter
45

Связанные одним домом. Куда жаловаться на соседей?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 27 01/07/2020
пресс-служба ГУ МВД

Конфликтные ситуации между жильцами многоквартирных домов не редкость. И далеко не всегда люди способны договориться самостоятельно. Вот и приходится прибегать к помощи третейских судей.

В их качестве выступают не только представители Фемиды или правоохранительных органов, но и управляющей компании, Жилищной инспекции, районной администрации, ЖКХ, Роспотребнадзора. А иногда приходится подключать и психиатров.

Братья меньшие, а проблемы большие

В редакцию обратилась жительница улицы Фрунзе, 80, что в Советском районе Брянска, Елена Д. Она рассказала, что на неё напала соседская собака, которую хозяин выгуливал во дворе не только без намордника, но и без поводка. Фиксировать травмы женщина не стала, хотела решить проблему по-хорошему, но не вышло - на её просьбы мужчина не реагировал и продолжал вольные прогулки со своим агрессивным питомцем, в том числе по детской площадке. Одно из таких похождений удалось снять на камеру и показать участковому. Стражу порядка владелец пса всё же пообещал купить намордник и впредь в нём выводить своего друга, да ещё и на поводке.

«Посмотрим, чем история закончится. Если на соседа не подействует моё обращение к правоохранителям, буду писать жалобу уже в районную администрацию и инициировать его выселение, - сказала Елена. — Это же не дело, выходя из дому, каждый раз переживать, не нападёт ли на тебя этот вольно гуляющий зверь».

Злостного нарушителя прав и интересов соседей, представляющего угрозу их жизни и здоровью и не реагирующего на предупреждения, действительно могут «попросить». Администрация района вправе обратиться в суд с требованием о продаже с публичных торгов квартиры нерадивого частного собственника. Ему выплатят вырученные деньги, вычтя расходы на исполнение судебного решения, и предложат подыскать на оставшуюся сумму другое жильё, пояснила старший помощник прокурора Брянской области по правовому обеспечению Лилия Кравченко.

«На счёт частной собственности примеров не приведу, но два года назад у нас был подобный случай по муниципальному жилью, - рассказал замглавы Советской районной администрации Брянска по ЖКХ Валерий Рябцев. - По Горького, 42 мужчина развёл штук 20 собак у себя в квартире. Как результат - создал там антисанитарные условия. Мы выдали ему несколько предписаний, которые он не выполнил. Пришлось обращаться в суд, который и выселил его из двухкомнатной квартиры в комнату в общежитии площадью всего восемь квадратных метров».

Там, естественно, такая стая не поместилась бы. Вот и пришлось в итоге отдавать большое «семейство» в приют. А другие брянцы заводят десятки кошек, от которых соседям тоже не продохнуть. Но чтобы не лишиться жилья и любимцев, некоторые кошатницы всё же проводят в помещениях генеральную уборку и дезинфекцию, поддерживая чистоту и в будущем.

Вы в своём уме?

Иногда психическое здоровье соседей вызывает серьёзные опасения. Некоторые заливают клеем замки, так что люди не могут выбраться из дому, поджигают электрощитки, режут провода…

Провести медицинское освидетельствование и установить, страдает ли психическими расстройствами человек, не имеющий официально такого диагноза, может психиатр по заявлению родственников, врача, должностных лиц или тех же соседей, пояснила Лилия Кравченко. Подавать заявление нужно в письменном виде, обосновав необходимость этой процедуры.

Соседа, нарушающего права других жильцов и не реагирующего на предупреждения, могут выселить из собственной квартиры.

Но любой человек способен сойти с ума, если за его стеной ночами гремит музыка. Настоящей пыткой становится и ремонт, длящийся годами. Причём жаловаться люди вправе не только на стуки и звуки инструмента или неприятные запахи от краски, но и на систематическое отключение воды и света или несанкционированное изменение планировки жилья.

«Нам в основном и жалуются на незаконную перепланировку, от которой у соседей пошли трещины по потолку или начали дребезжать стояки, - сообщил руководитель государственной Жилищной инспекции Брянской области Руслан Яньков. - На любое переустройство необходимо получить в инспекции разрешение, иначе придётся заплатить штраф до 2500 рублей. А потом мы ещё передадим дело в органы местного самоуправления, которые в свою очередь выйдут в суд. Он может признать перепланировку незаконной, если нет её проекта и экспертного заключения по нему, и потребовать от собственника вернуть квартире первоначальный вид».

Убрать придётся и благоустроенную парковку, которую сосед отгородил во дворе для своего автомобиля, ведь земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит собственникам помещений на равных правах. Заниматься таким сносом вправе жилищно-эксплуатационная компания. Для этого нужно написать жалобу на имя её руководителя и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении лично.

Справка
Нельзя курить в подъездах, включая лифты, и на детских площадках. А вот в своей квартире можно, только если табачный дым не проникает к соседям и не причиняет им неудобств. Но доказать такое нарушение непросто. Зато кадров с установленных в доме или во дворе видеокамер, зафиксировавших это правонарушение, для участкового или мирового судьи достаточно, чтобы выписать штраф от 500 до 3000 рублей.

 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах