Примерное время чтения: 3 минуты
70

Гараж ваш? Почему брянцам сейчас самое время узаконить машино-место

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26. Брянский выпуск 29/06/2022
Лучше не откладывать оформление гаража на последний момент, когда очереди ещё больше увеличатся.
Лучше не откладывать оформление гаража на последний момент, когда очереди ещё больше увеличатся. pixabay.com

Так называемая гаражная амнистия длится почти год. Но пока жители Брянской области не до конца понимают суть этого упрощённого оформления земли и недвижимости на ней. А тот, кто должен подсказать, порой сам ещё не разобрался в законе.

За что платить

«Заявление и документы на гаражную амнистию можно подать через МФЦ. Обратился в Брянске в один многофункциональный центр, а там сотрудники вообще не в курсе, что это такое. Потребовали с меня сначала две тысячи рублей при сдаче бумаг, но потом, правда, приняли их бесплатно. Однако отдел имущественных отношений вернул документы», - поделился горожанин Сергей Попов.

Деньги, то есть пошлину, государство не берёт за легализацию гаража. И землю под ним собственник получает бесплатно - он не выкупает её у того же муниципалитета, а просто оформляет на своё имя.

Но раскошелиться всё же придётся, если у человека нет технической документации. Так, саму постройку нужно замерить, чтобы составить план и указать площадь, а участок размежевать, то есть определить его координаты. Эту работу проводят кадастровые инженеры, которые относятся к коммерческим организациям, а такие фирмы самостоятельно устанавливают расценки - остаётся только выбирать наиболее выгодное предложение.

Впрочем, человек сам заинтересован в регистрации гаража и земли под ним. Тем более, если раньше в обычном порядке не мог этого сделать. Так, областной центр уже начали зачищать от незаконных конструкций, и, только став полноправным собственником недвижимости, можно не бояться её сноса. А если участок понадобится властям для строительства дороги или жилья, то официальный хозяин получит компенсацию. Ещё он может свободно распоряжаться своим машино-местом: продать, заложить, подарить, завещать.

Сколько ещё времени

Но подпадают под амнистию не все. Речь именно о капитальных постройках, которые были возведены до 30 декабря 2004 года. «Ракушки» или пристройки к другим объектам не в счёт.

В Брянской области, уточнил помощник руководителя регионального Росреестра Андрей Переслегин, с сентября узаконено почти 200 гаражей.

Около 200 гаражей «амнистированы» в регионе с сентября, из них 6 - в Брянске.

А в Брянске всего шесть, рассказала начальник городского управления имущественных и земельных отношений Светлана Перепечко.

При этом много заявлений ещё находится на рассмотрении. Хотя пик обращений приходится на весну и осень, а также на декабрь, говорят специалисты. Но лучше не ждать ажиотажа. И не откладывать оформление на последний момент, когда очереди ещё больше увеличатся.

Напомним, закон о гаражной амнистии (Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ) начал работать с 1 сентября 2021 года. Продлится срок его действия ещё четыре года, до 1 сентября 2026-го.

В Брянске заявление и документы можно подать напрямую в Управление имущественных и земельных отношений городской администрации. А в районах области стоит идти в органы местного самоуправления. Там должны не только принять бумаги, но прежде грамотно проконсультировать человека о порядке действий. А МФЦ выступает лишь посредником в этой цепочке.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах