Вы все чаще задумываетесь о собственном жилье? Надоело платить деньги за аренду неуютного чужого дома? Для комфорта вашей семье необходима квартира большей площади? Или вы планируете инвестировать в недвижимость?
Вместе со специалистами по ипотечному кредитованию Брянского регионального филиала Россельхозбанка мы составили инструкцию-подсказку для того, чтобы вы могли быстро и грамотно сориентироваться среди банковских предложений и на рынке недвижимости. Используйте наш лайфхак и оформляйте ипотеку с выгодой для себя!
Первоначальный взнос: как много?
В каком объеме вносить первоначальный взнос при оформлении ипотеки решать, конечно, вам. Но помните, что процентные ставки в Россельхозбанке при первоначальном взносе от 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья значительно ниже, чем если бы вы использовали минимальный первоначальный взнос. А если после покупки жилья вам понадобятся деньги на ремонт, мебель, бытовую технику, то всегда можно воспользоваться потребительскими займами в РСХБ, ставки по которым одни из наиболее привлекательных на банковском рынке.
Жилье: с «чистого листа» или немного б/у?
Выбирая между первичным жильем и вторичным, не упускайте из виду тот момент, что обычно до сдачи новостройки проходит несколько месяцев, а то и год. Выплачивать кредит вы начнете сразу после сделки, а не после заселения. Поэтому если сейчас вы живете в арендованной квартире, то получится двойная финансовая нагрузка.
Материнский капитал: как поможет?
Если у вас есть материнский капитал, вы можете с его помощью «закрыть» часть первоначального взноса. Оформив ипотеку в Россельхозбанке с использованием материнского капитала, вы также сможет использовать его дляпервоначального взноса и получить займ в размере 100% стоимости недвижимости. Вы можете также использовать иные социальные выплаты для первоначального взноса или для дальнейшего погашения ипотечного кредита. Их перечень можно уточнить у работников банка.
Родственные связи: кого из родных можно привлечь в созаемщики?
При оформлении ипотечного займа в Россельхозбанке в качестве созаемщиков можно привлекать до трех человек. Совсем необязательно, чтобы это были ваши родные. При этом обязательно, чтобы супруг/супруга выступали созаемщиками.
Страховка: зачем нужна и почему обязательна?
Страхование недвижимости при ипотечном кредитовании предусмотрено Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Минимальный «пакет» страховок, который рекомендуется оформить при покупке жилья – страхование здоровья, недвижимости и титульное. Последнее актуально при покупке жилья на вторичном рынке, поскольку в течение трех лет сделку продавцы имеют право попытаться оспорить в суде. Стоимость страхования на сегодня невысока, а выгоды очевидны.
Кроме того, если вы не очень уверены в перспективах своего предприятия, имеет смысл заблаговременно оформить страховку от увольнения. Конечно, она не сработает в случае увольнения по собственному желанию или при увольнении за прогулы и прочие проступки. Но если вы попадете под сокращение, и из-за этого возникнут сложности с выплатами ипотеки, РСХБ-страхование придет вам на помощь.
Экономим на ипотеке: снижаем процент по уже имеющемуся займу
Вы оформили ипотеку, а ставки вдруг упали? Имейте в виду, у вас есть отличная возможность уменьшить процент по выплатам! Воспользуйтесь программой рефинансирования ипотеки от Россельхозбанка.Считайте сами: при разнице между ставками от 1,5% вы каждый месяц сможете экономить несколько тысяч рублей. Сколько вы сэкономите можно узнать просто: обратившись в банк и заполнив анкету-предварительную заявку на рефинансирование.
Не откладывайте на завтра то, что нужно сделать сегодня!
Если вы собираетесь покупать квартиру, не откладывайте это на осень. Лето, по мнению специалистов, – самое подходящее время. Из-за отпусков и дачного сезона на рынке недвижимости затишье, поэтому гораздо легче уговорить продавцов на скидку. А вот осенью спрос растет, соответственно, купить жилье дешевле будет сложнее. Да и выбор привлекательных по соотношению «цена-качество» предложений может сократиться. И конечно, никто не гарантирует, что цены не подрастут.
Принять важные решения взвешенно вам помогут специалисты Россельхозбанка. Ждем вас в наших офисах в Брянске по адресам: пр-т Ленина, д. 23, мкрн. Московский, д. 46 и ул. 2 Аллея, д.7/1. Получить консультацию также можно по телефону 7 (4832) 66-84-22 и на «горячей линии» Контакт-центра Банка 8 800 100 0 100 (бесплатно, круглосуточно). Подробнее об условиях кредитования можно прочитать здесь.
Дополнительные офисы Брянского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в районах области расположены по адресам:
- г. Дятьково, ул. Московская, д.5 тел. (48333)3-73-84
- г. Жуковка, ул. Карла Маркса, д.16 тел. (48334)3-18-57
- г. Клинцы, ул. Октябрьская, д.49 тел. (48336)4-70-81
- г Новозыбков, ул. Коммунистическая, д.33 тел. (48343)3-39-89
- г. Почеп, ул. Первомайская, д.11 тел. (48345) 3-04-82
- пгт. Погар, ул. Молодежная, д.1 тел. (48349)2-38-99
- г. Стародуб, пл. Красная, д.1А тел. (48348)2-11-48
- г. Трубчевск, Ул. Урицкого, д.59 тел. (48352) 2-24-66
- г. Унеча, ул. Попова, д.2А тел. (48351)2-45-49
Генеральная лицензия № 3349 (бессрочно)от 12.08.2015.
Реклама
«Россельхозбанк» подготовил эксклюзивные подарки в честь Дня пограничника 
Россельхозбанк нарастил объем кредитования посевной кампании на 10% 
Россельхозбанк предлагает специальные ставки по кредиту «Почётный возраст» 
В Россельхозбанке стартует акция «Болей за наших»