В редакцию обратились жители областного центра. Смутили их объявления на подъездах, в которых управляющая компания сообщает о грядущем повышении стоимости коммунальной услуги. Оказалось, суммы в платёжках действительно скоро изменятся, причём в разные стороны.
Единый норматив теплоснабжения, который вскоре должен заработать в регионе, наоборот, разделит людей. На жильцов малоэтажных и многоэтажных домов. Первые и примут на себя основную нагрузку по оплате отопления. А вторым за услугу в Брянске станут начислять даже меньше.
По норме, а не факту
Сейчас в области тепло рассчитывают по нормативам, принятым органами местного самоуправления ещё в 2012 году, и в каждом муниципалитете у нас - свои правила. А с 2020-го все в стране должны перейти на единые стандарты. По ним учтут не только количество этажей, но и материал, из которого сделаны стены здания.
«Эти и другие характеристики как исходные внесут в формулу, и она выдаст результат. По такой методике в Брянске, к примеру, норматив в многоэтажных домах станет ниже существующего, а в одно-, двух- и трёхэтажных вырастет вдвое. Как, собственно, и плата», - прокомментировал начальник управления госрегулирования тарифов по региону Сергей Косарев.
Но тарифы на комуслуги у нас традиционно пересматривают раз в год 1 июля, а не 1 января. А потому брянские чиновники обратились в Минстрой, чтобы уточнить, когда всё же считать по-новому - с начала или середины следующего года? Правда, ответ ещё не получили.
Тем не менее в тех же двухэтажках управляющие компании уже советуют брянцам устанавливать приборы учёта, чтобы платить потом за отопление не по двойному нормативу, а рассчитываться за фактическое потребление. Но чтобы в будущем сэкономить, жильцам нужно уже сейчас сбрасываться по нескольку тысяч на такое оборудование.
Всё не сразу
«Полагаю, разные нормативы связаны с тем, что затраты энергии на поддержание тепла в домах малой этажности реально выше. Видно это даже по строительным нормам и правилам тепловой защиты зданий», - сказал завкафедрой строительного производства БГИТУ Валерий Плотников.
Но люди видят не нормативы, а то, как на улице XXII Съезда в Бежице разрытые тепловые сети обогревают не только квартиры, но и воздух. А зимой у теплотрасс местами зеленеет трава. Все эти издержки ложатся на жильцов, а положенная температура до них доходит не всегда.
В 2 раза вырастет норматив теплоснабжения в областном центре для многоквартирных домов меньше четырёх этажей.
Хотя коммунальщики используют современные виды теплоизоляции и меняют трубы, ветхие сети продолжают выходить из строя. Как и в других регионах, подземные коммуникации у нас не ремонтировали десятилетиями. Вернулись к этой практике относительно недавно, когда износ магистралей достиг 80 процентов.
Но представить реальные масштабы проблемы сложно. В идеале для этого нужна карта с обозначением всех труб, годом их установки и положенным сроком профилактики или замены. Но виртуальным подземным хозяйством пока обзавелись лишь некоторые микрорайоны Москвы. Для столицы нашей области дорогостоящая компьютерная реальность пока недоступна.
Тем не менее в текущем году на Брянщине стала возможной замена больше 55 километров старых тепловых сетей, а всего за последние четыре года обновили свыше 200 километров. Укладывают преимущественно трубы большого диаметра, несущие тепло сразу в несколько многоквартирных домов или целые районы.
В Брянске 11 управляющих компаний могут лишиться лицензии 
В Брянске запущены 315 из 317 котельных, без тепла остались школа и садик 
В Брянске работают 90% городских котельных 
Тепло в брянские школы и садики приходит быстрее, чем планировалось 
Почём нынче смерть?