Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило, что кредит ВТБ на строительство жилья и социальных объектов в Санкт-Петербурге отвечает национальным требованиям к инструментам социального и зелёного финансирования. Заём получил девелопер LEGENDA.
С 2021 года в России действует национальная система правил для «зелёных» проектов. За 2025–2026 годы для финансирования проектов устойчивого развития выстроена многоуровневая система льгот. В 2026 году рынок впервые проверяет на практике, как работают экономические стимулы: сниженные риск-веса позволяют банкам экономить капитал, когда они кредитуют приоритетные «зелёные» и переходные проекты.
Зачем это нужно?
Экономия капитала для банка: по правилам Банка России, если кредит официально признан «зеленым» или социальным, к нему применяются пониженные коэффициенты риска. Это значит, что банку нужно «замораживать» меньше собственного капитала под обеспечение этого кредита.
Выгоды для застройщика (девелопера): компании, строящие экологичные дома с высокой энергоэффективностью и развивающие социальную инфраструктуру (школы, сады), получают доступ к более выгодному проектному финансированию.
Развитие городов: покупатели жилья получают современные дома (класса энергоэффективности А+), где ниже расходы на коммунальные услуги, а также новые школы и детские сады прямо в жилых кварталах.
По словам члена правления ВТБ Руслана Еременко, социальное и зелёное финансирование задаёт отрасли единые и понятные ориентиры. Банки теперь могут оценивать жилищные проекты не только по финансовым показателям, но и по тому, как они влияют на качество городской среды. Если проект получает «зелёный» статус, банк вправе применить льготный риск-вес, предусмотренный регулятором, а освободившийся капитал направить на новое строительство.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
