Переезд из аварийного дома — это зачастую многолетнее ожидание. Для одних — новой квартиры, для других — компенсации. В Брянской области программа переселения получила новый финансовый горизонт. Теперь речь идёт не только о ближайшем годе — на днях стало известно, что деньги предусмотрены до 2028-го включительно.
Список сокращается
Федеральную программу переселения из аварийного жилья перезапустили в конце 2025-го — после того, как власти страны одобрили нашему региону финансирование нового этапа. До этого программа почти два года была на паузе — предыдущий её этап Брянщина ускоренно завершила к концу 2023-го. Тогда, напомним, расселили дома, признанные аварийными до 2017 года. А теперь очередь дошла до бараков, получивших аварийный статус с начала 2017-го по 1 января 2022-го.
В текущем году в Брянской области планируют расселить 130 помещений площадью более 4 тыс. кв. метров. На это выделено 334,4 млн рублей. За восемь месяцев 2026-го из аварийного жилья уже переехал 121 человек из 70 квартир в Брянске, Фокино и Белой Берёзке. Работа также идёт в Клинцах, Дятькове и Почепе.
Что важно. Нынешнюю пятилетнюю кампанию изначально рассчитывали провести в два этапа, и сообщалось о выделении денег только на трёхлетку — с 2025-го по 2027-й. А на днях на заседании комитета Брянской областной думы по ЖКХ сообщили, что финансирование предусмотрено уже до 2028 года включительно.
В рамках комплексного развития территорий власти прописывают в договоре с застройщиком, что он обязуется возвести многоэтажку и передать в ней несколько квартир под социальные нужды.
«Наша послевоенная двухэтажка давно обветшала, но аварийным дом признали только в 2021-м. В предыдущую программу мы не вошли и ждали новую. В прошлом году узнали о возобновлении расселения. Тогда в администрации сказали, что мы стоим в очереди на 2028 год, но на него ещё деньги не получены. Конечно, волновались, что до нас дело так и не дойдёт. А если теперь деньги заложили, то уже спокойнее», — поделилась жительница дома № 9 по улице Набережной в Брянске Людмила.
Всего в рамках региональной адресной программы на 2025–2030 годы в Брянской области предстоит переселить 796 человек из 372 квартир общей площадью 11,3 тыс. кв. метров. До конца 2028-го на эти цели предусмотрено свыше 840 млн рублей.
Новые адреса
Но деньги — лишь половина истории. В Брянске ранее поднимался и другой вопрос: где брать новые квартиры для переселенцев? Муниципального фонда недостаточно, а покупать новое социальное жильё у застройщиков далеко не всегда удавалось. Строительным компаниям было выгоднее отдать квартиру по рыночной стоимости, а не по ценам, установленным Минстроем.
Теперь выход начали искать через комплексное развитие территорий — КРТ. С застройщиками как с правообладателями земельных участков власти Брянска заключают договоры, в которых прописывают правила такого обновления. Например, что компания обязуется возвести многоэтажку, но несколько квартир в ней передаст переселенцам из аварийного фонда.
Федеральные правила прямо предусматривают такое использование механизма КРТ. И Брянская городская администрация уже заключила три соответствующих договора. Один из них, с «Группой компаний „Надежда“», позволил переселить 18 человек из девяти квартир аварийного дома на улице Дуки, 46. Тоже в Советском районе города по другому проекту «Специализированный застройщик „Атмосфера Элит“» безвозмездно передаст для переселения из аварийного жилья четырёхкомнатную и однокомнатную квартиры. А договор с «САКС-ПЛЮС» позволит расселить аварийный дом № 78 на проспекте Московском в Фокинском районе.
«Я считаю, что это правильно: строишь дом — выдели несколько квартир городу», — комментирует новость жительница областного центра Ирина.
По сути, аварийный фонд становится одним из элементов перестройки Брянска, где на месте старого жилья постепенно появляются новые кварталы, дороги, детские сады и другие объекты.
Для самих переселенцев правила остаются прежними. Если речь идёт о муниципальном жилье, к примеру, в Брянске, то нанимателю предоставят благоустроенную квартиру в пределах города, равнозначную прежней по количеству комнат и общей площади. Она должна быть готова к заселению: с дверями и стеклопакетами, напольным покрытием, отделкой стен, сантехникой, ванной, кухонной плитой и приборами учёта. А собственникам помещений выплачивают денежное возмещение.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
