Можно ли в качестве залога использовать место под машину на частной парковке? А. Золотарёв, Брянск
С 1 января 2017 к недвижимым вещам стали относить машиноместа в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях, пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков. Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» можно поставить на кадастровый учёт и зарегистрировать права на машино-места. Такие объекты могут быть предметом гражданского оборота, их можно продавать, сдавать в аренду, передавать в залог и т. д. Установлены минимально и максимально допустимые размеры одного машиноместа: 5,3×2,5м и 6,2×3,6 м соответственно. Следует обратить особое внимание, что нововведения не касаются «парковок (парковочных мест)», расположенных на земельных участках вне зданий, сооружений, помещений. Такие объекты самостоятельными не являются, и закрепить права на парковочное место в таком случае не удастся.