aif.ru counter
200

Пустырь преткновения. Насколько сложно быть инвестором в Брянске?

Брянск, 13 мая - АиФ-Брянск.

Воз и ныне там…

Об этой истории мы уже рассказывали год назад («АиФ-Брянск», №12 от 18.03.15 г.).
Более двадцати лет на пустыре в Володарском районе Брянска планировали построить гидропарк, но денег за долгие годы так и нашли. А тем временем участок зарастал сорняками и мусором, который загрязнял протекающий здесь ручей Голубка.
Поэтому градоначальники решили изменить назначение использования этой территории под другие нужды и найти инвестора на его освоение.
13 января 2012 года курская Группа компаний «Промресурс» выиграла открытый аукцион по продаже земельного участка по улице Пушкина, 52 площадью 17 662 кв. м, проведённый горадминистрацией. Оформила землю в собственность и приступила к проектированию продовольственного гипермаркета и комплексного благоустройства территории. Но когда на участке началась работа, по решению Володарского районного суда строительство фактически было приостановлено. Гражданка А. А. Анишина, подавшая иск, свои претензии объяснила тем, что стройка мешает ей гулять, и потребовала сохранить открытую часть русла ручья на этом участке.
С тех пор в центре района так и остался пустырь… Грязь, мусор - после зимы там невозможно пройти. На днях в районе появились плакаты - проекты благоустройства, ведь навести порядок и обустроить хорошее место отдыха для володарцев возможно, но воз и ныне там.

Европа
Фото: Пресс-служба ГК «Промресурс»

По букве закона

Конечно, можно было бы предположить, что компания, построив гипермаркет, нарушит экологию и что стройка незаконна, но факты говорят об обратном.
Как положено, 20 декабря 2010 года в ДК имени Кравцова провели публичные слушания, на которых большинство присутствующих высказались за строительство здесь большого продовольственного гипермаркета, так как в районе нет магазинов с широким ассортиментом. По итогам слушаний 30 декабря 2010 года было принято постановление Брянской горадминистрации №3588-п. Документ утверждал проект планировки описанной территории и предусматривал изменение существующего русла ручья Голубка с прокладкой его в трубе и выводом в водоприёмник. Оговаривалось в постановлении и строительство продовольственного гипермаркета.

- Строительство торгового центра и связанная с ним реконструкция системы водопропускных сооружений, расположенных по улице Пушкина, окажет только положительное влияние на окружающую среду прилегающей территории и самого спорного участка. Это уменьшит загрязнение вод ручья Голубка и реки Десны, уменьшит потери стоков из ручья на испарение и инфильтрацию в толщу грунтов, что улучшит условия существования водной флоры и фауны. К тому же жители близлежащих домов отметили, что уровень вод заболоченной местности после прокладки русла под землёй снизился, и подвалы перестало затапливать. Но красноречивее всего о пользе реконструкции говорит тот факт, что в подземном русле ручья появилась рыба, которую ловят местные ребята. Скажите, когда до этого в открытом русле гидропарка, в его протухшей воде что-то плавало, кроме лягушек и мусора? Михаил КУМАНИ, эколог-гидролог, профессор, член Международной академии наук

В 2013 году согласно полученной документации компания демонтировала сооружения гидропарка, выполнила инженерные изыскания, разработала проектную документацию для реконструкции водопропускных сооружений. Получили и согласование Федерального агентства по рыболовству и Федерального агентства водных ресурсов.
Что касается водопропускных сооружений, то их реконструировали на основании решения Департамента природных ресурсов и экологии Брянской области №192 от 23.05.2013 года.
Русло ручья Голубка изменили, проложив в закрытой трубе со стороны ул. Вяземского, и вывели в существующий водоприёмник по ул. Пушкина.
Чтобы оформить единый участок для строительства, в апреле 2014 года инвестор выкупил землю под бетонными бассейнами, в которых до реконструкции протекал ручей. В результате был сформирован один земельный участок общей площадью 
22 299 кв. м. Компания завершила проектирование и получила положительное заключение экспертизы.

Кому помешала стройка?

На все работы инвестор потратил более 100 миллионов рублей - и стройку остановили…
- Мы потрясены произошедшим! - делится Сергей СЕЧИН, представитель инвестора. - После того как была проделана колоссальная работа, Володарский районный суд вынес решение запретить строительство и прекратить деятельность по изменению русла реки. Где же логика? Хотите любоваться ручьём - пожалуйста, он течёт в Брянске на поверхности семи километров. Почему защитница экологии Анишина молчит о том, что в двух шагах от спорного участка проходит автодорога, под которой  ручей Голубка направлен в подземный коллектор?

- Наши попытки обжаловать решение Володарского районного суда в областном Брянском суде не увенчались успехом. Судьи и апелляционной, и кассационной инстанций проявляют удивительное «понимание» к праву истца на любование заброшенным пустырём за несколько километров от места её проживания. Это тем более удивительно, что в процессе освоения участка каждый наш шаг основывался на правовом разрешительном документе городской администрации и соответствующих федеральных ведомств. На наш взгляд, это больше похоже на противодействие со стороны конкурентов, а гражданка А.А. Анишина выступает лишь как подставное лицо. Татьяна СУРКОВА, юрист ГК «Промресурс»

То, что горожанка заботится об экологии, конечно, хорошо, но разве мусор, плавающий в ручье, не наносит вред окружающей среде в районе? А реконструкция, проведённая компанией, учитывала все природоохранные нормы.
Впрочем, возможно, в скором будущем дело сдвинется с мёртвой точки. Среди жителей всё больше тех, кто хочет, чтобы эта территория стала настоящим местом отдыха: с аллеями, освещением, мощёными тротуарами, клумбами, лавочками и первым в Брянске цветомузыкальным фонтаном, который хочет построить инвестор.

Европа
Фото: Пресс-служба ГК «Промресурс»

 

 

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах